<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-NNHPMNG" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> 3 Schlafzimmer Haus zum Verkauf, VILLA KLOSTERNEUBURG, 3400, 3400 - CBRE GmbH

WUNDERSCHÖNE, LICHTDURCHFLUTETE VILLA MIT BLICK ÜBER DIE DONAU

* ca. 1.000 m² Grund * ca. 400 m² Wohnfläche * mind. 3 Schlafzimmer * Pool * Fitnessraum * Spa-Bereich (Sauna, Dampfbad) * Offener Kamin * Bibliothek * Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten * Lift über 4 Etagen * Garage für 2 Autos Die einzigartige Villa liegt in einem der beliebtesten Gegenden Österreichs - Klosterneuburg. Die Villa gliedert sich über vier Hauptetagen auf. Der Eingang erfolgt einerseits über den Haupteingang oder über die Garage, welche Platz für 2 Autos hat. Direkt über die Garage kommt man zu dem Lift, welcher über vier Etagen fährt (Garage, Masterbedroom, Wohn- & Küchenbereich, Wintergarten). Die zwei Hauptschlafzimmer befinden sich in der obersten Etage, verfügen jeweils über geräumige Bäder und bieten einen einzigartigen Blick über die Donau. Im Eingangsbereich finden Sie neben einer Garderobe, ein Büro, sowie den Zugang zu einer weiteren Garderobe bzw. Elektroraum. Der Hauptbereich der Villa in welchem sich die Küche, der Essbereich, sowie der Wohnbereich mit einem offenen Kamin befinden, bietet erneut einen einzigartigen Weitblick. In den unteren Bereichen befinden sich neben dem Fitnessraum, sowie Spa-Bereich (Sauna, Dampfbad), der Keller, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und WC, sowie die Bibliothek und der Wintergarten. Die Villa ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie Fußbodenheizung, elektronischer Sonnenschutz, Bodenbelägen aus Parkett und Bäder aus Marmor. Die zwei Terrassen bieten Ruhe und eine großzügige Atmosphäre, sowie einen Blick ins Grüne und über die Donau bis zum Bisamberg. Die Villa ist mit einer Alarmanlage, welche direkt mit der Polizei verbunden ist, ausgestattet. AUSSTATTUNG Marmorbäder Lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung offener Kamin Garage Pool Sauna und Dampfbad Fitnessraum STANDORT Der Seitweg 17 zeichnet sich durch seine Ruhe, dem einzigartigen Blick und der Grünlage aus. Sie brauchen nur wenige Minuten, um die Annehmlichkeiten von Klosterneuburg zu genießen. Zahlrieche Heurigen, Restaurants, die Höhenstraße, das Augebiet und die rasche Anbindung zum Norden machen den Standort zu einem der beliebtesten Österreichs. Der Wienerwald ist wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Es handelt sich hier um eine der Toplagen von Klosterneuburg mit Blick über die Donau. Alle wichtigen Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, um für das tägliche Wohl zu sorgen. Schulen, wie die internationale American International School, Apotheken, usw. befinden sich ebenfalls im Nahbereich. Der öffentliche Verkehr ist ca. 10 Gehminuten entfernt, und bringt Sie zur U4 oder zur Schnellbahn. Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Weitere Informationen finden sie unter www.living.cbre.at und unter +43 1 533 40 80 33.
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