<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-NNHPMNG" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> 3 Zimmer Wohnung zur Miete, 1010, Innere Stadt, KÄRNTNERRINGHOF - GROßZÜGIGE DACHGESCHOßWOHNUNG MIT BLICK, 1010 - CBRE GmbH

BESCHREIBUNG Auf dem Standort des früheren Steyr-Hauses befindet sich heute der Kärntnerringhof. Mit 5 Stockwerken bietet er nicht nur Raum für die exklusivste Shopping-Mall der Innenstadt, sondern auch für geräumige Büros und Luxuswohnungen. Den beiden international bekannten Architekten Wilhelm Holzbauer und Georg Lippert ist es gelungen, in dieser prominenten Lage, direkt am Kärntnerring, auf faszinierende Weise zwei grundverschiedene Gebäude zu verbinden und zu einem harmonischen Ensemble zu vereinen. Die hauseigene Mall bietet für die Wohnungsmieter einen enormen Mehrwert. Vom hochwertigen Lebensmittelhandel über Einrichtungsgeschäfte bis hin zu diversen Dienstleistern, stehen quer durch alle Branchen mehr als 40 Geschäfte und unterschiedliche gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Das direkt angeschlossene Palais Corso, beherbergt neben weiteren Geschäftslokalen der Ringstraßen-Galerien das traditionsreiche Grand Hotel Wien. Mietfläche 160,70 m² = inkl. anteilige Terrasse; Nutzfläche beträgt 153,09 m². unbefristetes Hauptmietverhältnis Kaution 6 Bruttomonatsmieten, EUR 23.820,00 FACTS 10 Geschoße mit 2 DGs 1. UG bis OG 1: Mall (Ringstrassengalerien) OG 2 bis OG 7: Büros DG 1 und DG 2: Luxuspenthouses 14 Aufzüge, 2 Rolltreppen Atrium mit Glasdach über 6. Stock PKW-Garagenplätze im Haus vorhanden AUSSTATTUNG Steinfassade, öffenbare Alufenster,Vollklimatisierung, Notstromversorgung, Vollschutzdurch Brandmeldeanlage mit Sprinkler, Beheizung mittels Fernwärme, Portierdienst bis 23.00 Uhr; Top Penthouse mit Terrasse, Parkettböden, Marmor in Bad und WC 3 Zimmer 2 Bäder 2 WC zentral beheizt und gekühlt ENERGIEAUSWEIS liegt vor: 02.10.2012 Heizwärmebedarf: 34,38kWh/m².a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,68 STANDORT DER Top-Standort in Wien, Kärntnering/Kärntnerstrasse bei der Staatsoper,sehr gute Nahversorgung mit der Infrastruktur des 1. Bezirkes, Ringstrassengalerien im Haus. Öffentlich: U1, U2, U4: Station Karlsplatz Straßenbahn: 62, 65: Station Karlsplatz 1, 2, 71, D: Station Schwarzenbergplatz Autobus: 4A, 59A: Station Karlsplatz 3A, 4A: Station Schwarzenbergplatz Individuell: 20 Minuten zum Flughafen, Anschluss Wienzeile und Westautobahn Sie interessieren sich für diese Immobilie oder wünschen einen Besichtigungstermin? Weitere Informationen finden sie unter www.living.cbre.at und unter +43 1 533 40 80 33.
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Kartendaten © 2019 Google
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