<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-NNHPMNG" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Studio Apartment for Sale, 1020, Leopoldstadt, LIVING ON TOP - AUGARTEN/KARMELITERMARKT, 1020 - CBRE Residential

WUNDERSCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG BEIM AUGARTEN Das wunderschön ausgebaute Dachgeschoss in Leopoldstadt wurde einem hochwertigen und modernen Aufbau unterzogen um die Qualitäten des Altbaus des typischen Wiener Zinshauses zu kombinieren. Die repräsentative Maisonette-Wohnung ist ideal geschnitten und verfügt über eine moderne Haustechnik. Die durchgehende Fußbodenheizung, sowie die Klimaanlage in jedem Raum sorgt bei jeder Temperatur für Ihr individuelles Wohlfühlklima. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Garderobe, ein separates WC, 2 gemütliche Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche und eingelassener Badewanne. Im oberen Bereich befindet sich neben der großzügigen Terrasse, der Wohn- & Essbereich (inkl. Küche), ein Arbeitszimmer, sowie ein zusätzliches Bad. Zu Ihrer Sicherheit ist die Wohnung mit einer Video-Torsprechanlage ausgestattet. AUSSTATTUNG Lift Fahrradraum Hohe Fenster Terrasse Klimaanlage PKW Stellplätze im Innenhof Moderne Haustechnik Durchgehende Fußbodenheizung Parkettböden (Eiche) Telefon und TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen Video-Gegensprechanlage Hochwertige Sanitärgegenstände Sicherheitstüren STANDORT Die Liegenschaft befindet sich in Leopoldstadt, genauer gesagt zwischen dem Augarten und dem Karmelitermarkt. Der 2. Bezirk befindet sich auf der Insel zwischen der Donau und dem Donaukanal und grenzt mit letzterem an den 1. Bezirk. Es grenzen die Bezirke 3, 9, 11 und 20 sowie jenseits der Donau der 22. Bezirk an. Den größten Teil des Bezirkes nimmt der berühmte Prater ein. Der Standort sticht durch seine zahlreichen Grünflächen, dem großzügigen Angebot an Restaurant und den nahegelegenen Supermärkten und Drogerien raus. Die Umgebung besticht durch seine bezaubernde Atmosphäre mit viel Grün. Augarten, Wettsteinpark und vor allem der Prater sind in 5-10 Minuten fußläufig erreichbar und bieten ein großartiges Spektrum an Freizeitangeboten. Zahlreiche Geschäfte, Museen und Ärzte haben die Vorteile dieses Stadtteils erkannt und sich hier niedergelassen. Zudem sind in der näheren Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen wie das Bundesgymnasium Zirkusgasse und Sigmund-Freud-Gymnasium, sowie einige Kindergärten angesiedelt. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Stadtzentrum: U-Bahn: U2 Taborstraße Bus: 5A, 5B Straßenbahn: 2, 31 Sie interessieren sich für diese Immobilie oder wünschen einen Besichtigungstermin? Weitere Informationen finden sie unter www.living.cbre.at und unter +43 1 533 40 80 33.
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