1030 | IU - Townhouses

1030 I IU_IDYLLISCH URBAN - WEHLEWEG 5 - TOWNHOUSES MEIN TOWNHOUSE IM IU LÄSST MICH LEBEN STATT NUR WOHNEN Mein Herz schlägt für mein Townhouse im IU – Idyllisch urban wohnen an der Erdberger Lände Ich weiß, was ich will! …Ich will mehr! …Ich will idyllisch urban leben in einem Townhouse! Wenn auch Sie mehr wollen, dann haben Sie nun die Möglichkeit ein Teil eines spannenden und sehr smart durchdachten Neubau-Projektes zu werden! Eingebettet in den 3. Bezirk, direkt am Donaukanal und Nahe dem Wiener Prater finden Sie in fünf Baukörpern eines der größten Wohnbauprojekte Wiens in einem neuen Stadtviertel. Neben smarten Wohnraumlösungen von 2-4 Zimmern mit großzügigen Freiflächen, in einer sehr weitläufigen Parklandschaft mit versteckten Verweilzonen finden sich hier auch ebenso smart durchdachte TOWNHOUSES über 2 Ebenen inkl. Garten, Terrassen und Garagenplatz. LINK ZU UNSEREM 360 Grad Rundgang – TOWNHOUSE 7/Wehleweg 5: https://bit.ly/39YtrLK LUST AUF WEITERE RUNDGÄNGE BEKOMMEN? - HIER NOCH ZWEI WEITERE: MUSTERWOHNUNG 1 – Bauteil III / Drorygasse 4A/3/14: https://bit.ly/304FCVu MUSTERWOHNUNG 2 –  Bauteil IV / Drorygasse 4/4/18 https://bit.ly/31spWZD ECKDATEN: - Standort: 1030 |Townhouses – Wehleweg 5 - Gesamtmietfläche: 25.598 m² - Wohnungsanzahl: 377 freifinanzierte Wohnungen + 13 Townhouses mit Garten und Terrasse - Stellplätze: 242 Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Garage. Bei Anmietung mit einem Townhouse 1 Garagenplatz e erhalten Sie 6 Monate kostenlos einen Garagenplatz - Kündigungsverzicht 15 Monate! - Beschreibung: 5 Bauteile in einem der modernsten Wohnquartieren Wiens, umgeben von Kindergärten, Lebensmittelmärkten und einer großen Parkfläche - Wohnungsmix: 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohneinheiten von ca. 38 m² bis ca. 108 m² plus Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien, Dachterrassen mit Rundumblicken. 13 Townhouses mit Garten und Terrassenflächen zwischen ca. 80 und 95 m² - Mietpreise Townhouses: zwischen € 1.390,00 und € 1.560,00 inkl. einen Garagenplatz - Mietpreise Wohnungen: ab ca. € 660 bis ca. € 1.950 - Befristung: Erstbezug mit 10-jähriger Befristung - Energiewert: Niedrigenergiehaus - HWB Klasse A + B, fGEE Klasse A + B (Die genauen Werte erhalten sie je Bauteil auf Anfrage!) - Tiefgarage: Im Haus und optional anmietbar: ab € 90,00 + BK + 20%USt./Stellplatz Bei gleichzeitiger Anmietung mit einem Townhouse ist der Stellplatz 6 Monate kostenlos mit 15 Monaten Kündigungsverzicht! Wenn auch Ihr Herz für das IU schlägt, schreiben Sie uns doch gleich eine Anfrage! IHR IU-Team freut sich auf Sie! living@cbre.com
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