رسوم المالك

تختلف رسوم التأجير والإدارة الخاصة بنا حسب نوع العقارات الخاصة بكم ومدة الإيجار. لمزيد من المعلومات، يرجي طلب نسخة من شروط وأحكام الإيجارات والإدارة الخاصة بنا من مكتبنا المحلي لمعرفة الرسوم واجبة الدفع

خدمة التأجير:

الإيجار لفترة طويلة (6 أشهر أو أكثر) = 11% + ضريبة القيمة المضافة (13.2 % شاملة ضريبة القيمة المضافة)
الإيجار لفترة قصيرة (أقل من 6 أشهر) = 18% + ضريبة القيمة المضافة (21.6 % شاملة ضريبة القيمة المضافة).

  • الاتفاق على قيمة الإيجار في السوق
  • تقديم المشورة بشأن ظروف وأحوال السوق
  • تقديم المشورة بشأن أفضل إعداد وعرض لعقاركم.
  • مناقشة أحوال الضريبة غير السكنية وخصومات الإيرادات والجمارك الملكية (إن وجدت)
  • الشروع في التسويق والدعاية والإعلان على البوابات الالكترونية ذات الصلة.
  • إجراء عمليات المعاينة اللازمة
  • التفاوض بشأن العروض من أجل جلب مستأجر والحصول على تأمين حيازة.
  • تنفيذ إحالات لأطراف ثالثة.
  • إعداد وإدارة عقود الإيجار (تطبق الرسوم).
  • تحصيل مبالغ الإيجار الأولية ومبلغ التأمين المدفوع من المستأجر والمصروفات الإدارية الأخرى.
  • تسجيل مبالغ التأمين المدفوعة من قبل المستأجر (تطبق الرسوم)
  • تنظيم عملية الجرد والتسجيل (تطبق الرسوم).
  • خصم العمولات وغيرها من الفواتير الصادرة قبل توقيع عقد الإيجار، وإرسال فاتورة برسوم العمولة المتبقية (إن وجد).
  • التفاوض على تجديد وإعداد وتقديم الوثائق (تطبق الرسوم)
  • الإفراج عن مبالغ التأمين المدفوعة من المستأجرين إذا تم التوصل لاتفاق بين المالك والمستأجر.
  • تسجيل مبالغ التأمين المدفوعة من قبل المستأجرين

الخدمات المُدارة بالكامل:

الإيجار لفترة طويلة (6 أشهر أو أكثر) = 17% + ضريبة القيمة المضافة (20.4 % شاملة ضريبة القيمة المضافة).
الإيجار لفترة قصيرة (أقل من 6 أشهر) = 25% + ضريبة القيمة المضافة (30 % شاملة ضريبة القيمة المضافة).

  • الاتفاق على قيمة الإيجار في السوق
  • تقديم المشورة بشأن ظروف وأحوال السوق
  • تقديم المشورة بشأن أفضل إعداد وعرض لعقاركم
  • مناقشة أحوال الضريبة غير السكنية وخصومات الإيرادات والجمارك الملكية (إن وجدت)
  • تنظيم شهادة أداء الطاقة
  • الشروع في التسويق والدعاية والإعلان على البوابات الالكترونية ذات الصلة.
  • ضمان امتثال المالك لالتزاماته القانونية.
  • إجراء عمليات المعاينة المصاحبة.
  • التفاوض بشأن العروض من أجل جلب مستأجر والحصول على تأمين حيازة.
  • تنفيذ إحالات أطراف ثالثة.
  • إعداد وإدارة عقود الإيجار (تطبق الرسوم).
  • تحصيل مبالغ الإيجار الأولية ومبلغ التأمين المدفوع من المستأجر والمصروفات الإدارية الأخرى.
  • الاحتفاظ بالمفاتيح طوال مدة سريان عقد الإيجار.
  • تسجيل مبالغ التأمين المدفوعة من قبل المستأجر (تطبق الرسوم)
  • تنظيم عملية الجرد والتسجيل  (تطبق الرسوم)
  • خصم العمولات وغيرها من الفواتير الصادرة قبل توقيع عقد الإيجار، وإرسال فاتورة برسوم العمولة المتبقية (إن وجد).
  • تحصيل قيمة الإيجار وتحويلها طوال مدة سريان عقد الإيجار.
  • إجراء عمليات التفتيش على العقارات مرة على الأقل سنويًا وإعداد التقارير للمالك.
  • التعامل مع والترتيب لإجراء الإصلاحات اللازمة من خلال المقاولين المعتمدين.
  • دفع قيمة فواتير الإصلاحات وإيجار الأرض ومصروفات الخدمة والمصروفات الأخرى ذات الصلة بالعقارات.
  • إعداد بيانات مفصلة عن الإيجارات التي تم تحصيلها وكذلك أي إيرادات أو مصروفات أخري تتعلق بالعقارات.
  • توفير إدارة العقارات في حالات الطوارئ خارج ساعات الخدمة.
  • التعامل مع شئون الإدارة اليومية.
  • التفاوض على تجديد وإعداد وتقديم الوثائق (تطبق الرسوم)
  • تنظيم عملية الجرد عند تسجيل الخروج.
  • التعامل مع المشاكل التي تتعلق بإنهاء عقد الإيجار وأي مسائل أخرى مثل الأضرار التي تسبب فيها المستأجر.
  • الإفراج عن مبالغ التأمين المدفوعة من قبل المستأجرين بمجرد التوصل إلى اتفاق بين المالك والمستأجر.
  • تقديم أي مبالغ متنازع عليها إلى هيئة التأمينات الإيجارية للفصل فيها.
  • إلغاء حماية مبلغ التأمين.

بالإضافة إلى رسوم التأجير سالفة الذكر، تطبق المصروفات الثابتة التالية:

  • جميع الرسوم شاملة ضريبة القيمة المضافة (محسوبة على أساس 20%)

بدء سريان عقد الإيجار:

  • رسوم عقد الإيجار: 225 جنيه إسترليني + ضريبة القيمة المضافة (270 جنيه إسترليني شاملة ضريبة القيمة المضافة)
  • رسوم الجرد والتسجيل: 130 جنيه إسترليني + ضريبة القيمة المضافة (156 جنيه إسترليني شاملة ضريبة القيمة المضافة)
  • العضوية السنوية في نظام مبالغ تأمين عقود الإيجار: 20 جنيه إسترليني + ضريبة القيمة المضافة (60 جنيه إسترليني شاملة ضريبة القيمة المضافة)

تجديد عقد الإيجار:

  • ملحق أو مذكرة: 175 جنيه إسترليني + ضريبة القيمة المضافة (210 جنيه إسترليني شاملة ضريبة القيمة المضافة)
  • رسوم إلغاء الإيجار: قيمة إيجار أسبوع واحد.