Exklusiv – Wohneigentum in Wiener Bestlage Die Eigentumswohnung nahe Neustift am Walde im 19. Bezirk Wiens beeindruckt mit einer unverbaubaren Panoramaaussicht über Weinberge und Stadt, garantierter Privatsphäre und absoluter Ruhelage. Auf knapp 108m² Wohnfläche sehr praktisch aufgeteilt verteilen sich 2 Schlafzimmer mit privatem Badezimmer und separatem Schrankbereich, eine großzügige Eingangsgarderobe, WC und Speisekammer. Ein Großteil ist jedoch dem mit ausgesprochen hohem Wohlfühlfaktor gesegnetem Wohn-/ Essbereich mit halb offener Qualitätsküche gewidmet. Entsprechend der bodentiefen Panoramafenster mit elektrischen Beschattungen, genießt man den großartigen Grünblick von innen wie von außen. Von hier wie von einem der Schlafzimmer aus gelangt man auf die mit pflegeleichten Steinplatten knapp 30m² große Außenterrasse. In dem ca. 2005 errichteten sehr gut erhaltenen Wohngebäude mit Lift verfügt die Wohnung außerdem über ein großzügiges Kellerabteil und ein komfortabel anfahrbaren und geräumigen Garagenstellplatz. AUSSTATTUNG Lift Barrierefreier Zugang Tiefgarage Moderne Haustechnik Terrasse Fußbodenheizung / Bodenkonvektor Elektrische Beschattungen Telefon und TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen Parkettböden Video-Gegensprechanlage Kaminanschluss Kinderwagen- / Fahrradraum ENERGIEAUSWEIS Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. STANDORT Die Liegenschaft befindet sich im sehr beliebten Heurigenviertel Neustift am Walde in traumhafter Grünruhelage. Die direkte Nachbarschaft zum Pötzleinsdorfer Schlosspark, Türkenschanzpark und Schwarzenbergpark bieten Natur, Ruhe und eine unvergleichliche Lebensqualität. Zahlreiche Heurigen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, außerdem die u.a. die renommierte „The American International School“ und das Bundesrealgymnasium Krottenbachstraße. Die Buslinie 35A garantiert eine U-Bahn Anbindung und Die Anbindung über die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist sehr gut.
Less

Photos

Wohnzimmer Aussicht
Wohn- / Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Küche
Stiege
Garage

Map Data
Map data ©2019
Map DataMap data ©2019
Map data ©2019
Map
Satellite

Other properties in this area

BESbswy